1990〜2000年築, 専有面積61.28㎡〜81.28㎡の平均販売価格
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プレステージ姫路青山II
兵庫県姫路市青山六丁目
/ 余部駅 徒歩18分
1995年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,339万円
18.8万円/㎡
714
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AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,547万円
15.9万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月23日
プレステージ姫路青山II
1,099万円（15.4万円/㎡）/ 3階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は15.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,099万円 | 15.4万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,129万円 | 15.8万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,149万円 | 16.1万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 1,179万円 | 16.5万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 680万円 | 10.5万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,199万円 | 16.8万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,098万円 | 15.7万円 | 5階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,229万円 | 17.2万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,249万円 | 17.5万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,198万円 | 17.2万円 | 5階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,298万円 | 18.6万円 | 5階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 899万円 | 12.6万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 1,099万円 | 15.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/14 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅6分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライフコート青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅11分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/30 | リベール姫路夢前台 姫路市下手野四丁目 | 余部駅18分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/15 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション姫路西今宿 姫路市西今宿六丁目 | 播磨高岡駅10分 | 728万円 | 11.8万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2024/08/10 | セレスト姫路田寺 姫路市田寺七丁目 | 姫路駅33分 | 1,380万円 | 16.7万円 | 82.65㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/13 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワイヤル西今宿 姫路市西今宿二丁目 | 播磨高岡駅5分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/22 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 798万円 | 12.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/08 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 770万円 | 12.5万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/29 | プレステージ姫路神子岡前 姫路市神子岡前一丁目 | 姫路駅17分 | 980万円 | 17.2万円 | 57.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/22 | エンブレイス姫路手柄西 姫路市苫編南一丁目 | 英賀保駅9分 | 1,190万円 | 17.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/14 | グローバル姫路北平野 姫路市北平野南の町 | 姫路駅20分 | 850万円 | 14.4万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレ・ロワイヤル南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅32分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.53㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロワイヤル岡田・手柄山公園 姫路市岡田 | 姫路駅28分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/25 | クリーンピア竜野町 姫路市龍野町六丁目 | 姫路駅27分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/23 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,030万円 | 13.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | エリータス姫路土山 姫路市土山二丁目 | 姫路駅25分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローバル姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅17分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/13 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 京口駅29分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
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